Back to top

Ποιά στοιχεία ζητάει το Κτηματολόγιο για ένα κτίριο;

Το Κτηματολόγιο σε αντίθεση με το Υποθηκοφυλακείο στηρίζεται στα ίδια τα ακίνητα. Αντικείμενό του είναι η εδαφική έκταση (Γεωτεμάχιο) και τα κτίσματα που υπάρχουν μέσα σε αυτό (κτίρια, διαμερίσματα, αποθήκες κ.λπ.).  

Για τον παραπάνω λόγο στο έντυπο για την κατάθεση της δήλωσης του ακινήτου πρέπει να αναγράφονται κάποια συγκεκριμένα στοιχεία του κτίσματος τα οποία είναι τα εξής:

α) Για τα κτίρια για τα οποία δεν έχει συσταθεί οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία (π.χ. μονοκατοικίες κλπ).

  • το έτος κατασκευής,
  • ο συνολικός αριθμός των ορόφων,
  • το συνολικό εμβαδόν ορόφων,
  • η χρήση του κτιρίου,
  • ο συνολικός αριθμός υπογείων,
  • το συνολικό εμβαδόν υπογείων,
  • χρήση υπογείων.

β) Για τα κτίρια για τα οποία έχει συσταθεί οριζόντια ιδιοκτησία, απλή κάθετη ή σύνθετη κάθετη ιδιοκτησία (π.χ. διαμερίσματα, γραφεία κλπ)

  • η χρήση του κτιρίου
  • ο αριθμός του κτιρίου στον τίτλο,
  • ο αριθμός ορόφου,
  • ο αριθμός ιδιοκτησίας στον τίτλο,
  • το εμβαδό σε τετραγωνικά μέτρα,
  • το έτος κατασκευής.

γ) Για τους βοηθητικούς χώρους (συνήθως αποθήκες και οι θέσεις στάθµευσης που δεν διαθέτουν ποσοστό συγκυριότητας στο γεωτεµάχιο)

  • η χρήση του κτιρίου
  • ο όροφος,
  • ο αριθμός χώρου,
  • το εμβαδό σε τετραγωνικά μέτρα,
  • η χρήση του κτιρίου.
ΠΡΟΗΓΟΥΜΕΝΟ ΕΠΟΜΕΝΟ ΠΙΣΩ ΣΤΑ ΝΕΑ